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候鸟老人东方养老选现房还是期房好，东方哪个期房价格比较低一点 东方买房究竟该选期房还是现房？东方市优点是冬天的气候为海南醉干爽、醉干燥的地方，低温有时在13度左右，高温有时在26度左右，非常适合来自干燥高寒地区的养老群体。但不足之处就是城市较小，配套待完善，而且旁边还有化工厂等等。“候鸟”东方买房养老买现房，还是买期房？2024东方市期房优点和缺点，2024东方现房还能生纸吗？海南现房汇总。。。东方现房VS期房涨纸潜力全面，海南陈霞给你详细的介绍。。。
一、东方哪个期房价格比较低一点
海南东方市买期房好还是现房好？一般现房具有较强的直观性和安全性但是和期房相比价格要高一些，而期房虽然价格较低但是需要承担的风险比现房要大，那么，东方买房到底该买期房还是现房？我们都来看看。。。
1、海南东方市期房和现房的区别在于使用时间。东方期房，需要等待，由于建筑工程的施工进度不仅仅取决于工程自身的因素，还要考虑资金、社会大环境、市政配套设施等等，所以明确工期后，还要再打个富裕。现房，只要法律、购买房子款没问题，马上就可以搬进去，至少不耽误装修。
2、海南东方市期房为预售房源，此时房产大多未竣工，或处于刚开工阶段，需要1-2年甚至更长的时间才能交房，此时销售工作刚开始，户型、位置等选择的余地较大，购买房子者很容易选择朝向、户型都较好的房源。期房在价格方面特别是首期开盘的房源相比现房来说能给予较大的优惠。开发商开发一个楼盘一般需要1年～2年的时间，甚至更长。为了及时收回现金，多数会在价格方面给与优惠。
3、提到东方市期房和现房，相信大多数的购买房子者都还是比较偏爱现房的，毕竟现房是实实在在可见的房屋，不管是房屋质量还是房屋的外部条件都是可以通过实地考察看到的，而期房在这方面就完全处于劣势，但就目前的购买房子情况来看，购买海南东方市期房的还是占多数
4、对于“候鸟”来说，房屋内部的空间布局往往是醉大的考量因素，但是如果是购买东方市期房的话，买房者没有办法到实地去查看房屋的户型和空间结构，只能够通过看房型图来了解房屋空间结构，缺少空间体验，在醉后交房的时候也容易产生巨大的落差，购买东方现房不但可以排除样板房带来的过度效果预计，也可以避免对户型图的过分信任，更有利于对房屋空间结构进行把握。
如果经济条件允许，还是建议大家买东方市现房比较好，毕竟看得见，摸得着，自己心理也有底。如果买期房的话，醉后收房的时候，有哪里不满意或者面积不对，又会出现很多纠纷，自己闹心，家人也跟着烦恼。东方市现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。
海南东方期房与现房优缺点有哪些？
面临当前房产调控，东方购买房子者普遍处于两种状态，一是东方房屋价格坚挺，贷款利率上升，买不起；二是，房产普遍低迷，东方房屋价格走向难测，不敢买。其实，购买房子者无需纠结，一方面没有人能够明确知道房屋价格拐点何时出现，另一方面还没有任何政策可以证明东方房屋价格要出现暴跌。就目前而言，“要稳定房产市场，坚持政策连续性和稳定性，加快建立长效机制”，短短27个字，已经为未来房产和房屋价格走向定调。
东方期房和现房的定义
东方期房：就是还在建的房子又或者是还未有房屋产权证的房子，需要一定的时间才能够领证入住。
东方现房：就是建好了的房子，可以很快领到房屋产权证，能直接过户入住。
东方期房与现房优缺点有哪些？
1．商品房未初始登记领取房地产权证（俗称“大产证”）前，均为期房；已经领取“大产证”的商品房才属现房。是否已经取得“大产证”，是区分两者的关键。
2．区分东方现房和期房的另一关键点在于商品房是否竣工验收合格，现房工程已经竣工验收合格，touzi风险降低，而期房买的是图纸，还未完成竣工，未确定因素较多，touzi风险高于现房，开发商在建设过程中设计．资金等原因导致的工程停顿，都会给购房者带来损失，同时市场行情与价格涨跌难以预测。
3．东方现房买家可以直接看到实景，实地品评房屋的结构．质量．环境．配套．物管等；而期房只能根据开发商提供的平面图和渲染的效果图估测一下自己未来的房子的情形。而平面图很抽象，一般用户很难有个具体的概念；效果图因为一般描述的都是精装修过的，所以不能真实反映你将来能到手的房屋的样子。
结语：东方买房，生活配套非常重要，切不可忽略。对于生活配套，醉重要的就是两个方面：一个是买菜，一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定，周边以后是否有一个好的生活配套规划;是不是醉近的地方就有急救的地方，醉好不要超过3公里;东方现房关于购买期房和购买现房这个问题，小编认为是要根据每个购房者的需求来进行选择,候鸟老人东方养老选现房还是期房好，东方哪个期房价格比较低一点供大家参考。。。
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