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一、碧桂园海逸半岛房子产权多少年？

碧桂园海逸半岛位于海南省东方市永安路（高铁站旁），开发商是东方晨旭置业有限公司，物业公司是暂无，碧桂园海逸半岛是东方晨旭置业有限公司主力项目，建筑面积约450000平米，共7606户，面对目前的楼市调控，东方买家一般是两种状态。一是东方新房房价坚挺，贷款利率涨纸，买不起；二是楼市普遍不景气，碧桂园海逸半岛新房房价难测，不敢买。其实买家也不用纠结。一方面，没有人能清楚地知道新房房价拐点何时出现。另一方面，没有政策证明东方新房房价会暴跌。当前，“稳定楼市市场，坚持政策连续性和稳定性，加快建立长效机制”，短短27个字，就为未来楼市和新房房价定下了基调。碧桂园海逸半岛房子产权多少年？。

来海南购买房子养生养老，未来的发展形势也是十分看好的，在未来十年甚至二十年里，它都将继续提升医疗水平，环境不断变好，纸得在海南东方购买房子养老，到海南东方购买房子养老的人会越来越多，成为一种养老常态。而且，随着需求的增加，碧桂园海逸半岛房地产价格的总体趋势肯定还是上涨的，所以不论短期内是涨还是跌，现在的价格都是合适的。

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二、碧桂园海逸半岛房价为什么涨那么？

在海南，除了海口和三亚之外，东方是第三个市区在海边的城市，外地人来海南有部分人就是冲着大海、沙滩来的，住在市区生活方便又靠海，还能随时去海边游玩的感觉也是非常难得。

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40年产权房和70年产权房有何不同？简单的意义来说40年产权为商用住宅，70年产权为商品房住宅。70年产权房一般为居住用地房，40年产权多为商业旅游娱乐类用房。而这里所说的产权是指土地使用年限。土地使用权和房屋所有权的区别在于：房屋所有权(即房产权)是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有“房产证里是没有期限登记栏的”；土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。而一般东方购房者常见的40年产权住宅多位公寓类型以及商业类型项目。

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