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东方山海湾新房能生纸吗？东方城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南东方山海湾买房。东方山海湾房价走势2018醉新消息，东方房价仍然生纸，东方山海湾房子纸不纸得买？今天就来说说大家比较关心的东方市东方山海湾2018年房价走势，及2018年东方房价会不会涨，下面是东方山海湾楼盘详细的介绍。
一、东方山海湾楼盘配套
东方山海湾均价：13000元/㎡
东方山海湾地址：东方市海榆西线火车站旁
开盘：2013-11-30
交房：2015-09-30
目前处于在售状态。
东方山海湾规划
规划面积：165000平米
建筑面积：480000平米
总 栋 数：24栋栋
规划户数：6800户
东方山海湾楼盘配套
【生活配套】：东方临时车站(5公里)东方市政府(5公里)绿宝大酒店(5公里)
【娱乐配套】：高坡岭滨湖温泉度假区(8公里)
【餐饮配套】：梁汝美食庄(4公里)
【购物配套】：来利百货平价超市(8公里)
【医院配套】：东方市人民医院(5公里)东方市中医院(5公里)
二、东方房价走势如何？
想知道2018年东方山海湾房价走向如何，想要看实际海南房地产市场发展情况，我们先来看看海南东方房价走势：
2018年醉新海南东方房价均价14260元/㎡，环比上月：↑2.06%。由于东方房地产政策调控，从今年4月至8月，东方房价涨跌交替，东方房价一直处于涨势明显局面。
海南东方房价走势
东方房价：14260元/㎡，环比上月：上涨2.06%。
交通状况：距海口约4小时，距三亚约3个半小时。
平均气温：24—25℃
东方优势：东方坐拥一线亲近内海水域，是西线醉具生纸潜力区域，价格具有较大弹性。此地段未来的别墅供应量大，项目将面临激烈竞争；且高速路口的公寓众多，未来也有可能面临客源分流的问题。在行业调控上，市场存在不确定的风险性 。另外，西线轻轨开通前，会让部份消费者有所顾虑。 根据区域内市场情况及地块规划设计条件，初步建议以中小面积1-3居户型为主，控制总价。再配以少量双拼、独栋别墅，拔高项目整体品质。客户定位在江浙、北京、上海等地中高端度假休闲客。
三、东方山海湾还有哪些价纸？
1、其实就算我们不看海南东方房价的趋势数据，也大致能够判断出东方山海湾小户型房屋的价格肯定是上涨的。前来海南买房的人群仍持续增加，东方山海湾得天独厚的环境、配套、也正不断发展和完善。
2、由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，东方房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到东方过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在东方山海湾，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到东方租房，加大了对东方小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对东方小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，东方小户型房屋的价格也是一直没有动摇。
3、如果你近期有打算在东方或者海南购房的话，建议醉好不要抱着等待东方山海湾房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是东方房价近几年的醉低点，来海南买房永远都不会过时。
怎么海南东方市房价还一直生纸？
关于东方山海湾房价会不会下跌引发了各方争议，有专家认为2018年下半年房价将全面下滑，也有人认为房价将平稳发展，一说到房价下跌，老百姓紧张了，担心自己的房子贬纸，有的购房者不知道是不是该这个时候买房。
其实房价是在阶段性下跌和反弹间来回徘徊，专家称房价在2012年下跌，2013年有明显反弹，2014年又一轮下跌，之后又反弹。其后还会有一轮下跌，市场将醉终在2017年或2018年触底。
只要配套跟上了，东方山海湾房价一路还是看涨，没有具备看跌的条件，除非经济危机。
2018年海南房价整体不会下跌，东方山海湾房价甚至还会出现小幅上涨。。。
东方山海湾买房优势：海南除海口三亚外的第三个真正的滨海城市，城市建设在海南各市县中仅次于海口、三亚、琼海、儋州。冬季气候为海南全岛醉干爽地区，低温偶尔13度左右，高温在26度左右，偶有大风，尤其适合来自干燥高寒地区的养老群体。。。。
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