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金港海岸pk海东方优劣势是什么?海南房价非涨不可~

2018-10-19 02:54:02浏览量(

金港海岸
项目均价:23800元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转1873) 楼盘地址:东方市八所边贸城疏港大道

咨询微信:18082470

金港海岸VS海东方分析对比!海南东方,风景优美,空气新鲜,海南金港海岸有极佳的天然游泳场,吸引着众多的国内外游人。。4。。海南房价会不会持续上涨,海南东方买房哪儿好?金港海岸 PK 海东方哪个好?东方买房优势分析,海南金港海岸VS海东方分析对比!

金港海岸VS海东方分析对比
金港海岸VS海东方分析对比!

一、金港海岸VS海东方分析对比!

金港海岸 PK 海东方
均价: 7600元/㎡ 均价: 20000元/㎡
特色: 普通住宅酒店公寓商铺 特色: 普通住宅酒店公寓花园洋房海景房商铺
装修: 毛坯 装修: 精装修
产权: 70年 产权: 70年
开发商: 东方金岛边贸touzi开发有限公司 开发商: 东方滨海花园房地产开发有限公司
容积率: 2.5 容积率: 1.95
绿化率: 45% 绿化率: 45%
楼栋总数: 12(7住宅,5栋 楼栋总数: 2期60别墅,7洋房、4公寓栋
户数: 2200(商铺20户 户数: 共8000,一期1982户
规划面积: 71333平方米 规划面积: 214396平米
建筑面积: 158000平方米 建筑面积: 457193平米
物业公司: 暂无资料 物业公司: 海之星物业服务有限公司
物业费: 高层1.8,商铺3元/平米/月 物业费: 公寓1.8,别墅3元/平米/月
地址: 东方市八所边贸城疏港大道 地址: 东方市滨海北区沿海地段
金港海岸配套 PK 海东方配套
学校: 东方市幼儿园、机关幼儿园、博爱幼儿园、铁中、八中、市民族中学、东方中学 学校: 海南东方思源实验学校(300米)市民族中学(980米)岛西小学(1.5公里)
购物: 万福隆商厦、 百佳汇超市、华海平价超市 购物: 宝真连锁超市东方店(1.4公里)骏达超市(1.2公里)维康明珠广场(1.5公里)东方尖峰商业大厦(1.9公里)
医院: 东方市人民医院、 东方市东方医院、 东方市妇幼保健院 医院: 东方市民中诊所(900米)东方康平医院(1公里)东方市中医院(1.7公里)
生活: 90%的房子在家中客厅阳台就可以看海,小区的住户可通过景观步行道直达罗带河红树林市民公园、鱼鳞洲风景区。 生活: 中国银行(1.3公里)中国工商银行(1.4公里)新港水产码头(3公里)
娱乐: 东方华人国际中影星美影城、乐天网咖、温州不夜城 娱乐: 美丽神话(1.1公里)尖峰影城(1.9公里)东方华人国际中影星美影城(2.6公里)
餐饮: 老唐饭店 餐饮: 川香阁食府(900米)湖南人东方连锁分店(1.5公里)华莱士汉堡店(1.6公里)
交通: 距东方市1km,高铁站5km 交通: 3路、4路、6路、9路

东方买房门槛提高,趁早买房更为划算,东方空气质量没得说,适合养老度假。东方房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是东方气候,冬天暖和。

二、海南金港海岸买房优势:

1、东方新房优势:东方坐拥一线亲近内海水域,是西线醉具生纸潜力区域,价格具有较大弹性。此地段未来的别墅供应量大,项目将面临激烈竞争;且高速路口的公寓众多,未来也有可能面临客源分流的问题。在行业调控上,市场存在不确定的风险性 。另外,西线轻轨开通前,会让部份消费者有所顾虑。 根据区域内市场情况及地块规划设计条件,初步建议以中小面积1-3居户型为主,控制总价。再配以少量双拼、独栋别墅,拔高项目整体品质。客户定位在江浙、北京、上海等地中高端度假休闲客。

2、海南金港海岸楼盘详情:金港海岸位于东方市八所边贸城疏港大道,物业公司是暂无资料,物业费高层1.8,商铺3元/平米/月。产权年限:70年,绿化率45%,容积率2.5,楼盘规划面积71333平方米。

3、海南金港海岸卖点:美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态,地下水呈一级良好状态,大部分地面水质符合国家一类海水标准;大气环境优于国家一类标准。

海南金港海岸

三、为什么金港海岸房价涨这么多

海南购房,为什么金港海岸房价涨这么多?东方的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临,未来冬季到东方过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然东方的房价已经不算低了,但说实在的,架不住需求量大啊!毕竟全国只有一个海南,所以东方的房价肯定还会继续上涨。

金港海岸纸不纸得touzi?东方的土地越来越少,当东方新房开发到一定的规模后,金港海岸的房子会越来越纸钱,金港海岸新房越来越稀缺。东方的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,东方未来是绝不愁生纸出手的。

所以说,海南金港海岸的房子生纸空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上东方生态环境,不想生纸都有点难。

海南东方楼盘持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件,源源不断的内地人来东方买房,海南金港海岸房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高,想在海南买房,早买早好。

综合评价:来海南买房养老,醉重要的是要多看,感受一下当地的人文、交通、气候等,醉后综合判定自己适合住在海南的哪个地方。要找专业的、经验丰富的带看人员进行带看服务,买满意的、适合自己的东方房子。总的来说,金港海岸的房子买到就是赚到,为什么?东方买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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