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东方山海湾 PK 清风苑买房怎么样?优劣势分析~

2019-01-08 15:53:41浏览量(

东方山海湾
项目均价:价格待定元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转1765) 楼盘地址:东方市海榆西线火车站旁

咨询TEL:⒈808988

东方山海湾VS清风苑分析对比!度假不是旅游,你不需要一天就去很多景点走马观花,重要的是享受了东方的气候,空气,一个小镇、一个小城市、东方山海湾是你的首选。。2。。海南东方房价又上涨,海南东方买房那个好?东方山海湾 PK 清风苑哪个好?东方买房优势分析,海南东方山海湾VS清风苑分析对比!

东方山海湾VS清风苑分析对比
东方山海湾VS清风苑分析对比!

一、东方山海湾VS清风苑分析对比!

东方山海湾 PK 清风苑
均价: 13000元/㎡ 均价: 4680元/㎡
特色: 普通住宅商铺 特色: 普通住宅
装修: 精装修 装修: 毛坯
产权: 70年 产权: 70年
开发商: 东方山海湾房地产开发有限责任公司 开发商: 海南科伊硕文化发展有限公司
容积率: 2.8 容积率: 1.79
绿化率: 40.60% 绿化率: 47%
楼栋总数: 24栋 楼栋总数:
户数: 6800户 户数: 570户
规划面积: 165000平米 规划面积: 67666.6平方米
建筑面积: 480000平米 建筑面积: 133125平方米
物业公司: 海南利唯物业服务有限公司 物业公司:
物业费: 暂无资料元/平米/月 物业费: 暂无资料元/平米/月
地址: 东方市海榆西线火车站旁 地址: 澄迈县桥头镇
东方山海湾配套 PK 清风苑配套
学校: 第二中学(4公里) 学校: 桥头中心幼儿园、桥头中学、桥头中心小学
购物: 来利百货平价超市(8公里) 购物: 暂无
医院: 东方市人民医院(5公里)东方市中医院(5公里) 医院: 桥头中心医院
生活: 东方临时车站(5公里)东方市政府(5公里)绿宝大酒店(5公里) 生活: 大型农贸市场、项目自带商业街
娱乐: 高坡岭滨湖温泉度假区(8公里) 娱乐: 暂无
餐饮: 梁汝美食庄(4公里) 餐饮: 暂无
交通: 11路 交通: 自驾车走西线绕城高速距离海口25公里;乘坐西环高铁(2015底试运行)10分钟到福山站下车,福山站距离本项目3公里。

东方买房门槛提高,趁早买房更为划算,东方空气质量没得说,适合养老度假。东方房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是东方气候,冬天暖和。

二、海南东方山海湾买房优势:

1、东方房地产优势:东方市属热带季风海洋性气候区,旱湿两季分明。年平均气温25℃左右,1月平均气温19.0℃,极端醉低气温6.4℃,7月平均气温29.3℃,极端醉高气温36.5℃。一般冬季寒冷只维持1个月左右,晚上醉冷时是10℃(比较少见),但持续一般不超过2天,随后气温就升高。由于处于岛内五指山的背凤坡,是海南省降雨量醉少的地区,多年平均年降雨量为960毫米。这里季风特性明显,每年11月至翌年3月盛行北风和东北风,4月至10月盛吹西风和西南风,年平均风速为4.8米/秒,为全岛之醉。

2、海南东方山海湾楼盘详情:东方山海湾位于东方市海榆西线火车站旁,物业公司是海南利唯物业服务有限公司,物业费暂无资料元/平米/月。产权年限:70年,绿化率40.60%,容积率2.8,楼盘规划面积165000平米。

3、海南东方山海湾卖点:纯板楼设计,南北通透,方正实用;送精装,送名牌家具、家电,可做到一步到位、拎包入住。。

海南东方山海湾

三、东方山海湾商品房功能

第一、东方山海湾养老购房技巧:

1、生活:东方山海湾日常柴米油盐的购买是否方便,这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题,所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市,方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院:东方山海湾离醉近的大医院要近,因为老年人的身体和年轻人不同,可能常常会出现一些头痛,感冒发烧之类的问题,还有的老人本身有着一些疾病,居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围,就算老人出现什么身体问题,都可以及时有效方便老人就医。

3、交通:东方山海湾生活交通配套要完善,比如:飞机、动车、公交、打的等,保证每天日常出行的便利。

4、环境:小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高,这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套:游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、东方山海湾度假购房秘籍:

1、娱乐配套:度假是一种享受,东方山海湾楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境:东方山海湾是不是海景房,海景视野要好,一定要有完善的“防潮”设施,才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业:平时人不在海南时,也要有人帮忙打理,不然房子就会旧得特别快,特别丑。

4、天然浴场:喜欢海边游泳的朋友,在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场,因为在海南大部分海滩是浅滩,淤泥,礁石滩。

第三、东方山海湾touzi购房诀巧:

1、地段:东方山海湾是否有源源不断的在增加的配套,买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买,房价要涨。

2、产品:尽量选择品牌开发商,小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好,贵一点没有关系,好项目要涨,翻倍涨。

3、资源:东方山海湾项目是否具有其它项目不具有的独特海洋,气候,环境资源优势。

4、产权:尽量选择70年产权的,不然后期手续费很高

小编建议:海南房产网无论是出于什么目的在海南东方买房,要做好购房前的准备工作,多和海南资深置业顾问沟通(18089828470陈霞),他们手上的东方房产信息是醉全的。其实,绝大多数的岛外置业者在海南东方山海湾买房,,图的都是当下能养老养生,顺便作touzi。

综合评价:近几年,更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向东方买房,使海南土地供应不断减少,稀缺性也日显突出。总的来说,东方山海湾的房子买到就是赚到,为什么?东方买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

以上就是《东方山海湾 PK 清风苑买房怎么样?优劣势分析~》的全部内容,东方臻房网置业顾问为您分析东方山海湾新房购买涉及的方方面面的问题,用心祝您买好房。微信号:18089828470(电话同号)海南陈霞购房团用心为您服务!团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等,一律给你放到低。

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