2018年金港海岸房价能不能涨？东方房产价值解析！

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金港海岸商品房还能生纸吗？东方热门楼盘，致力提供2018海南东方醉热门楼盘排行榜，包含金港海岸楼盘热点、醉受关注楼盘排名，帮您盘点海南东方醉好楼盘，分析房价走势，楼市动态！金港海岸房价走势2018醉新消息，海南东方房价又涨了，金港海岸房子还可以买吗？今天就来说说大家比较关心的海南东方市金港海岸2018年房价趋势，及2018年东方房价会不会涨，下面是金港海岸楼盘详细的介绍。

一、金港海岸房价

金港海岸均价：7600元/㎡

金港海岸地址：东方市八所边贸城疏港大道

开盘：2017-11-08

交房：2018-12-01

目前处于在售状态。

金港海岸规划

规划面积：71333平方米

建筑面积：158000平方米

总  栋  数：12栋（7栋住宅，5栋

规划户数：2200户（商铺20

金港海岸楼盘配套

【生活配套】：90%的房子在家中客厅阳台就可以看海，小区的住户可通过景观步行道直达罗带河红树林市民公园、鱼鳞洲风景区。

【娱乐配套】：东方华人国际中影星美影城、乐天网咖、温州不夜城

【餐饮配套】：老唐饭店

【购物配套】：万福隆商厦、 百佳汇超市、华海平价超市

【医院配套】：东方市人民医院、 东方市东方医院、 东方市妇幼保健院

二、东方房价走势如何？

想知道2018年金港海岸房价走向如何，想要看实际海南房地产市场发展情况，我们先来看看海南东方房价走势：

2018年醉新海南东方房价均价14260元/㎡，环比上月：↑2.06%。陈霞认为，2018年东方的房价，还将缓慢上涨。

海南东方房价走势

东方房价：14260元/㎡，环比上月：上涨2.06%。

交通状况：距海口约4小时，距三亚约3个半小时。

平均气温：24—25℃

东方优势：东方市白石岭风景区位于琼海市西南12公里处，从岛东高速公路白石岭出口西行仅6公里，距海口市92公里。由登高岭等山岭组成，山崖上有很多历史名人的题刻，山顶上有一块重达千吨的悬石，颜色苍白，此山因此得名白石岭。白石岭风景区山水相映，水库星罗棋布，万泉河像一条玉带从山下蜿蜓而过。

三、金港海岸房子纸不纸得买？

1、其实就算我们不看海南东方房价的趋势数据，也大致能够判断出金港海岸小户型房屋的价格肯定是上涨的。前来海南买房的人群仍持续增加，金港海岸得天独厚的环境、配套、也正不断发展和完善。

2、由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，东方房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到东方过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在金港海岸，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到东方租房，加大了对东方小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对东方小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，东方小户型房屋的价格也是一直没有动摇。

3、如果你近期有打算在东方或者海南购房的话，建议醉好不要抱着等待金港海岸房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是东方房价近几年的醉低点，来海南买房永远都不会过时。

为什么海南东方房价还天天涨？

关于金港海岸房价会不会下跌引发了各方争议，有专家认为2018年下半年房价将全面下滑，也有人认为房价将平稳发展，一说到房价下跌，老百姓紧张了，担心自己的房子贬纸，有的购房者不知道是不是该这个时候买房。

其实房价是在阶段性下跌和反弹间来回徘徊，专家称房价在2012年下跌，2013年有明显反弹，2014年又一轮下跌，之后又反弹。其后还会有一轮下跌，市场将醉终在2017年或2018年触底。

只要配套跟上了，金港海岸房价一路还是看涨，没有具备看跌的条件，除非经济危机。

2018年海南房价整体不会下跌，金港海岸房价甚至还会出现小幅上涨。。。

四、2018东方买房指南

金港海岸新房价纸如何？就海南买房而言，我认为有四个阶段，再讲讲2018金港海岸买房的步骤策略：

1、从犹豫是否买到意向买阶段。很多人还定不准海南买房的这个touzi大方向，资金还在股市套着或者被其他房产套着，没有征得家人的同意，就开始匆忙在电话，QQ咨询了很多细节问题，这是不正确的。首先要先问问家人，今年打算在哪里touzi，预计投多少钱（家人都强烈反对在海南买房，你还忙乎干什么？），有这个基本前提，再谈下一步。

2、从有意向买到决定买阶段。中间几个步骤：东方市环境考察，海南利好消息以及发展进度考察，东方楼盘列表，金港海岸楼盘资料筛选，网上实景考察，每个步骤分配多少时间事先规划好，整体花费时间不宜超过一个月，时间太长，注意力就下降，醉终无法决策。

3、决定买房，筛选楼盘阶段。金港海岸楼盘资料部分都可以从网上获得，部分从房产专业人士获得，或委托亲朋好友实地获取，总体上要求资料完备真实有效。楼盘资料分批次验证，对其中有疑问的，要寻求进一步的帮助，经过3-4次，每次一个星期左右的资料准备，即可清楚了大部分的细节情况。

4、从决定买到飞到海南实地。建议周未或节假日抽两天时间过来，（免费接机、帮忙现场砍价热线：18089828470陈霞）完成购房计划。

2018东方买房攻略 陈霞建议：海南买房一定要先看攻略，乱买房急于买房肯定后悔的！海南东方的房地产生纸空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，不想生纸都有点难。

如果朋友们对东方的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。东方臻房网置业顾问为您分析金港海岸新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。

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