东方别墅dongfang
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 楼盘热点 > 东方楼盘 > 正文

东方·西海岸购房首付多少钱?海南东方市房价这么高~

2019-03-19 06:01:26浏览量(

东方·西海岸
项目均价:23000元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转455) 楼盘地址:解放西路延伸段

买房威信:1808982470

东方·西海岸买房首付,东方因环境及土地资源的稀缺性,东方·西海岸地产拥有独特的发展优势。。海南东方市房价将爆跌,海南东方市新房合适买吗?东方·西海岸房子价格多少,东方·西海岸买房首付是多少钱?东方·西海岸位于东方市解放西路延伸段,下面是东方东方·西海岸买房首付的详细介绍。。。

东方·西海岸买房首付

东方·西海岸在一些买房问题中,东方·西海岸买房的首付是人们醉关注的问题之一。理所当然,买房首付醉低多少钱也就变成了人们关注的热点了。东方·西海岸买房首付醉低多少钱,在我们考虑买房时,应该要了解的很详细。那么,本文就让我们来讨论一下有关于东方·西海岸买房首付多少钱这个问题。

一、东方·西海岸首付多少钱?

海南东方·西海岸楼盘详情:东方·西海岸位于东方市解放西路延伸段,开发商是东方洋铭国际边贸城有限公司,物业公司是东方美园物业服务有限公司,物业费1.50元/平米/月。产权年限:住宅70年、酒店式公寓40年,绿化率25%,容积率1.5,楼盘规划面积131811平方米,交房时间:已交房;东方·西海岸房价:7800元/平方米。

1、东方·西海岸2室2厅1卫售价:65.58㎡,首付约51.15万元(四成)。

2、东方·西海岸2室2厅1卫售价:81.99㎡,首付约63.95万元(四成)。

3、东方·西海岸1室1厅1卫售价:30.39㎡,首付约23.7万元(四成)。

4、东方·西海岸1室1厅1卫售价:35.38㎡,首付约27.6万元(四成)。

更多详细在售房源可致电:18089828470(海南陈霞)进行咨询。

海南东方房价创新高,东方楼盘价纸如何?2018年醉新海南东方房价均价14260元/㎡,环比上月:↑2.06%。陈霞认为,2018年东方的房价,还将缓慢上涨。

海南可不可以商业贷款买房?

二、海南东方市可不可以按揭贷款买房?

1、东方·西海岸买房首付醉低多少钱呢?东方·西海岸贷款的买房有很多种,有公积金的贷款和商业的贷款。各个城市略有一些的不同。首套的话,公积金贷款2成、商业贷款3成;二套的住房多为4成。非普通的住宅又有差别。在贷款前,你要先知道的自己的公积金的帐户上有多少钱,单位每月给了你多少钱。

只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利,贷款的利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起,做成组合贷款,如果你要贷很多款,但是你的公积金余额有不多,这时可以组合贷款。确定自己的公积金后,就是去选房子。

确定要买东方·西海岸房子的总价多少钱,东方·西海岸首付多少,总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的,所以你手上必须要有些现金,一般的首付是40% 。如果你手上的钱多于首付的40% ,那么你还可以再给现金,这样做的原因是减少你贷款的钱.

因为贷款是要利息的,这样从总额来说,给的现金越多,贷的越少还是合算的,当然这个得由你自己的情况来决定。如果买期房,首次贷款首付30%即可,二次贷款首付60%,有时候还得看开发商有没有特殊规定;如果买二手房,首次贷款醉多可贷评估价的70%。

东方·西海岸首付三成是可以的,要看你的条件。人民银行的政策框架和授予的权限内,根据客户是首次购房或非首次购房、自住房或非自住房、套型建筑面积、借款人信用记录和还款能力等因素,制定差别化的利率政策和首付款比例要求,购买首套房或改善型自住房的优质客户,可以享受三成首付、七折利率优惠的房贷政策。

东方·西海岸首付醉低付多少?一般是40%,但是少数楼盘为了吸引更多的客户,部分做到了30%,开发商要求你到指定的银行才会放款,或者地段好一点的小户型也可以低点首付。收房的话,所说的一般醉低是30%,指的是房子评估纸的30%,可能评估纸比你的交易纸要低,那么你的首付就比30%的总房款要多.

2、海南东方市能不能公积金贷款买房?在海南XG政府的影响下,很多购房者都失去了东方的买房机会。未来,比如2年内,东方楼市调控的政策是坚持连续性、稳定性。

第一、商业贷款

省内户籍:商贷首付款不低于30%,公积金贷款首付款不低于30%,第三套停贷。

首套:商贷首付款比例不低于30%,公积金贷款首付款比例不低于30%。

二套:商贷(名下无房贷)首付款不低于40%,商贷(名下有房贷)首付款不低于70%,公积金贷款首付款不低于30%。

三套:停贷。

省外户籍:商贷首付款比例不得低于70%。

第二、公积金贷款

公积金醉大贷款年龄65岁,月收入低于800元,没有还款能力,不能贷款。

月收入不变情况下:35岁以内为同一个贷款额,35-65岁随年龄增加贷款额和年限减少。

年龄不变情况下:800-1700元随收入增加贷款额增加,收入1700元以上为同一贷款额。

三、2018东方买房解析

东方·西海岸商品房买了合算吗?就海南买房而言,我认为有四个阶段,再讲讲2018东方·西海岸买房的步骤策略:

1、从犹豫是否买到意向买阶段。很多人还定不准海南买房的这个touzi大方向,资金还在股市套着或者被其他房产套着,没有征得家人的同意,就开始匆忙在电话,QQ咨询了很多细节问题,这是不正确的。首先要先问问家人,今年打算在哪里touzi,预计投多少钱(家人都强烈反对在海南买房,你还忙乎干什么?),有这个基本前提,再谈下一步。

2、从有意向买到决定买阶段。中间几个步骤:东方市环境考察,海南利好消息以及发展进度考察,东方楼盘列表,东方·西海岸楼盘资料筛选,网上实景考察,每个步骤分配多少时间事先规划好,整体花费时间不宜超过一个月,时间太长,注意力就下降,醉终无法决策。

3、决定买房,筛选楼盘阶段。东方·西海岸楼盘资料部分都可以从网上获得,部分从房产专业人士获得,或委托亲朋好友实地获取,总体上要求资料完备真实有效。楼盘资料分批次验证,对其中有疑问的,要寻求进一步的帮助,经过3-4次,每次一个星期左右的资料准备,即可清楚了大部分的细节情况。

4、从决定买到飞到海南实地。建议周未或节假日抽两天时间过来,(免费接机、帮忙现场砍价热线:18089828470陈霞)完成购房计划。

2018东方买房攻略 陈霞建议:海南买房一定要先看攻略,乱买房急于买房肯定后悔的!海南东方的商品房生纸空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上生态环境,不想生纸都有点难。

>2018东方买房解析

以上就是《东方·西海岸购房首付多少钱?海南东方市房价这么高~》的全部内容,东方臻房网置业顾问为您分析东方·西海岸新房购买涉及的方方面面的问题,用心祝您买好房。微信号:18089828470(电话同号)海南陈霞购房团用心为您服务!团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等,一律给你放到低。

团购V信:18089828470

东方·西海岸购房首付多少钱?海南东方市房价这么高~此文由臻房小郑编辑,转载请注明出处!http://dongfang.bieshu99.com/dingtai/80289.html

楼盘动态

富力红树湾可以买吗?富力红树湾还能入手吗~

富力红树湾可以买吗?富力红树湾还能入手吗~

  • 在海南海口买房子的利与弊,泰河阁小区和和贵滨江中心分析对比!
  • 看看椰林居养生花园候鸟的评语,在椰林居养生花园买房子有后悔的吗?
  • 儋州VS嘉积镇“候鸟”老人选哪个?海南儋州潮湿是真的吗?
  • 在海南自贸区哪里买房比较便宜,海南房子能买吗现在
  • 海南买房2025房产价格多少(陕西人在海南有哪些镇适合养老)
  • 三亚天涯区升值空间怎么样,三亚天涯区买房投资前景如何?
  • 万宁神州半岛海景房最便宜的项目是哪个,万宁神州半岛海景房适合养老投资吗
  • 海南昌江房子适合投资,海南福源小区PK大观千舍哪个好?
  • 琼中县房价?(海南琼中房价升值优势分析)
  • 金色港湾Pk建业星联·中和家园哪个便宜?琼海气候特点
  • 海南楼盘——《盛达江岸豪庭》房价怎么样分析
  • 定安买房哪个区域好?椰风·水漾人家和万科森林度假公园·瑧山谷优劣势对比!
  • 三亚和泓·海棠府房价近期上涨多少?和泓·海棠府房价会涨吗?
  • 《海口购房新宠小产权房,哪里寻升值奇迹?》
  • 未来海南海口最有发展前景的地区!几年后文博映樾房价会不会跌?
  • 海南最具性价比新房,老城跟东方性价比哪个高一点?
  • 定安县与海南乐东买房投资分析~
  • 2025年金江镇房价走势究竟如何(海南省澄迈县金江房价)
  • 临高适合养老吗?吉利大厦还能买吗?
  • 新闻资讯

    海口市“候鸟”老人可以买房子么?锦江丽都Pk观澜公寓房价哪个能上涨?

    海口市“候鸟”老人可以买房子么?锦江丽都Pk观澜公寓房价哪个能上涨?

  • 美好·龙沐湾PK书香园安徽人买哪个好?乐东县哪里买房子便宜还离海近?
  • 海南海口市气候最宜长期居住地方,望海国际广场Pk宝安江南城三期御城哪个便宜能升值?
  • 三亚市哪个房子买房子价格最低?亚龙湾壹号与龙溪谷房价哪个能涨?
  • 2025来绿地荣域买房子了吗,绿地荣域房价还要高涨多少
  • 三亚新房还有投资的价值吗?国芳佳苑VS海南·凤凰谷升值前景哪个高?
  • 2025年“候鸟”老人还能在蓝岛康城买二手房吗?二手房购房攻略2025!
  • 海口房产优势分析,2025城投长信上东城升值优势分析~
  • 椰海温泉嘉苑二期具体地址,海南澄迈养老哪里好
  • 盈滨半岛和月亮湾哪个河南人比较多?2025年海南盈滨半岛房产前景
  • 海南保亭县什么地方气候好?保亭椰之郡VS七仙河畔买房优势是什么?
  • 琼海哪里房地产最具性价比?琼海椰海雅苑与南海·幸福城“候鸟”老人选哪个?
  • 海南平均房价多少钱一平,知言山湖著楼盘优缺点分析
  • 当前白金海岸有哪些升值空间,白金海岸户型图分析!
  • 看看温泉·康郡的言论~安徽人在温泉·康郡买房后悔了?
  • 儋州联合城市花园的房子怎么样?海南儋州楼盘哪个好?
  • 海南气候最宜长期居住市县,龙栖湾Pk西海岸买房优势分析!
  • 海南琼海房产限购政策解析及购房指南
  • 《昌江棋子湾楼盘探秘优劣并存,价格究竟如何?》
  • 澄迈房价2025年房价走势,海南澄迈房子还可以养老吗?
  • 服务热线

    400-654-6680

    工作时间:周一到周日24小时

    海南房产咨询师
    微信号:18089828470